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Jetzt wird’s eng – gravierende Änderungen in der Immobilienfinanzierungen ab Februar 2023

Immobilienfinanzierung

Aufgrund der stark gestiegenen Immobilienpreise haben die deutschen Finanzaufseher nun gestern gehandelt: Banken müssen nun mehr Eigenkapital für Wohnimmobiliendarlehen zurücklegen. Somit wird für Wohnungskäufer der Erwerb teurer und wohl schwieriger.


Der Ausschuss für Finanzstabilität (Bundesfinanzministerium, Bundesbank und die Finanzaufsicht Bafin) haben den antizyklischen Kapitalpuffer aktiviert. Damit müssen Banken über die normalen Anforderungen hinaus erheblich höhere Mittel hinterlegen, nach ersten Berechnungen zusätzliche 22 Milliarden Euro.
Hierzu der Geschäftsführer des Münchner Portals Finanzierung.com, Joachim Haedke: „Leider wird das erhebliche Auswirkungen auf den Markt haben. Einfacher wird es sicher nicht und billiger auch nicht. Wir werden jedoch als Vermittelter weiterhin unser Bestes geben. Viele Kunden werden Hilfe benötigen, denn die eine oder andre Bank wird schlichtweg nicht mehr in der Lage zu sein, den Kunden ein attraktives Angebot zu unterbreiten.

Über Finanzierung.com

Die Finanzierungsplattform Finanzierung.com gehört zu Deutschlands wichtigsten Finanzierungsberatern und -vermittlern für den Mittelstand. Das in München ansässige Unternehmen vermittelt innovative Mittelstands- und Immobilienfinanzierungen im gesamten DACH-Raum. Der Fokus liegt hier auf asset-basierten, bankenunabhängigen Finanzierungen, die Unternehmen auch in Krisensituation Zugang zu Liquidität bieten. Darüber hinaus wird Mezzanine-Kapital in diversen Formen strukturiert und auf das Fremdkapital abgestimmt. Einhergehend mit der Diversifizierung des Finanzierungsportfolios und der Etablierung neuer Finanzierungsformen wird im Rahmen der Beratung auf die strategische Verbesserung von Bilanzkennzahlen geachtet. So werden mittelfristig günstige Konditionen und einfache Bankenfinanzierungen wieder ermöglicht.

Finanzierung.com wurde 2019, 2020 und 2021 vom unabhängigen Bewertungsportal BankingCheck zum besten Vermittler für Unternehmensfinanzierungen in Deutschland gewählt.

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