Gewerbliche Immobilienfinanzierung

Fremdkapital, Mezzanine-Kapital und Strukturierung aus einer Hand

Gewerbliche Immobilienfinanzierung – Maßgeschneiderte Finanzierungsformen für Gewerbeimmobilien

Die Finanzierung von Immobilien unterscheidet sich grundlegend von klassischen Unternehmensfinanzierungen – viele Banken können den spezifischen Rahmenbedingungen des Real Estate Marktes nicht nachkommen. Wenn Investoren eine gewerbliche Immobilienfinanzierung realisieren möchten, ist also eine individuelle Herangehensweise und professionelle Vermittlung gefragt.

Bei Finanzierung.com haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Unternehmer bei Immobilienfinanzierungen jeder Art zu unterstützen. Dies erreichen wir, indem wir passende Finanzierungspartner für Ihre Investitionen finden, den Finanzierungsprozess mit unserem Know-how aktiv begleiten und durch Verhandlungen beste Konditionen mit unseren Partnern ermöglichen.

Benötigen Sie professionelle Unterstützung rund um eine gewerbliche Immobilienfinanzierung? Unsere Experten stehen Ihnen persönlich zur Seite – melden Sie sich gerne bezüglich einer individuellen, unverbindlichen und kostenfreien Erstberatung!

Gewerbliche Immobilienfinanzierung – Wichtige Merkmale der Finanzierungsform

Für häufige und/oder großvolumige Investitionen in Immobilienprojekte greifen Investoren, Unternehmen oder sonstige Bauträger bevorzugt auf eine gewerbliche Immobilienfinanzierung zurück. Diese bietet flexiblen Zugriff auf große Mengen Kapital und ermöglicht somit die sichere Umsetzung einzelner (oder mehrerer) Projekte.

Entscheidend für die Wahl des richtigen Finanzierungsinstruments ist dabei insbesondere die langfristige Ausrichtung der Investition – so bieten sich bei Immobilienfinanzierungen von Bauträgern nochmal andere Möglichkeiten als bei Investoren-Gruppen, die ihren Immobilienbestand erweitern möchten.

Unterschieden wird grundsätzlich zwischen drei Formen der gewerblichen Immobilienfinanzierung:

Ob für Unternehmer, Immobilienfonds oder Projektierer – für eine erfolgreiche gewerbliche Immobilienfinanzierung ist entscheidend, dass die Konditionen der Finanzierung (Laufzeiten, Zinskosten) auf die jeweiligen Anforderungen der Kapitalnehmer abgestimmt sind. Mit unserer Unterstützung bringen wir Kunden mit den für ihre Belange passenden Projektpartnern zusammen.

Gewerbliche Immobilienfinanzierung – Typische Kapitalstrukturen

Fremdkapital

Grundlage Ihrer erfolgreichen Finanzierung

Wir finden den passenden Finanzierungspartner und verhandeln aktiv die Konditionen und Sicherheiten für Sie, um eine möglichst passgenaue und günstige gewerbliche Immobilienfinanzierung auf Fremdkapital-Basis zu realisieren.

Mezzanine-Kapital

Hebeln Ihres Eigenkapitalanteils

Unser starkes Netzwerk an Partnern bietet uns die Möglichkeit, für jedes Kunden-Vorhaben eine passende Finanzierungs-Option zu vermitteln. So kann das Mezzanine-Kapital exakt auf Ihr Fremdkapital abgestimmt werden. Weiterhin übernehmen wir auch die Strukturierung von Sicherheiten zwischen mehreren Finanzierungspartnern an Stelle unserer Kunden.

 

Gewerbliche Immobilienfinanzierung – Die Vorteile für unsere Kunden

Immobilienfinanzierung anfragen

Gewerbliche Immobilienfinanzierung – Maßgeschneiderte Angebote von ausgesuchten Partnern

Das Geschäft mit Immobilienfinanzierungen ist in den vergangenen Jahren durch neue Akteure weiter expandiert – nicht nur Banken und spezialisierte Finanzdienstleister, sondern auch Versicherungen und Versorgungskassen bieten Kunden inzwischen gewerbliche Immobilienfinanzierungen an. Dies gilt ebenso für Private-Equity-Gesellschaften, Mezzanine- und Kreditfonds. Der Grund dafür: Aufgrund weniger strenger Regularien gelten für diese Akteure weniger strenge Kapitalvorschriften als für klassische Bankinstitute.

Dazu nimmt der Anteil an vermögenden Einzelpersonen, Unternehmen, Family Offices oder auch Crowd-Investoren am Finanzierungsvolumen stetig zu. So haben Kunden mit den richtigen Kontakten heute vielfältigste Möglichkeiten, um an finanzstarke Projektpartner für eine gewerbliche Immobilienfinanzierung oder weitere Vorhaben zu gelangen. Diese Kontakte vermitteln wir – schnell, professionell und sicher für alle Vertragsparteien.

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Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter.

Joachim Haedke Finanzierung.com

Joachim Haedke
Dipl.-Kfm., Geschäftsführer

Tel. 089 – 215 2953 10

joachim.haedke@finanzierung.com

Fabian von Pigenot FInanzierung.com

Fabian von Pigenot
Prokurist, Real Estate

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Finanzierungsberater, Real Estate

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Korbinian Haberlander FInanzierung.com

Korbinian Haberlander
Finanzierungsberater, Real Estate

Tel. 089 – 215 2953 21

korbinian.haberlander@finanzierung.com

Individuelle Immobilienprojektbetreuung – Finanzierungen für jeden Bedarf

Vertrauen Sie für Ihre Projekte auf jahrelange, einschlägige Expertise und ein starkes Partner-Netzwerk – mit Finanzierung.com haben Sie einen Finanzierungsvermittler an Ihrer Seite, der Sie umfassend und ausführlich zu all Ihren Optionen berät. Wir vermitteln Ihnen eine gut strukturierte gewerbliche Immobilienfinanzierung nach Maß über unser Netzwerk und stehen Ihnen bis zum Vertragsabschluss mit unserem Know-how zur Seite.

Sind Sie an einer unverbindlichen und kostenfreien Erstberatung durch unsere Real Estate Experten interessiert? Dann sprechen Sie uns einfach an – für alle geschäftlichen Fragen und Auskünfte erreichen Sie uns unter der Nummer 089 / 21024459. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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