Wie Sie trotz der strengen Regulierung ihren Wunsch vom kreditfinanzierten Eigenheim verwirklichen können.
Die EU-Richtlinien zur Kreditvergabe für Wohnimmobilien hat insbesondere Selbständige und Betreiber kleiner Gesellschaften schwer getroffen, die nun ohne einen langfristigen, verlässlichen Einkommensnachweis kaum eine Bau- oder Wohnimmobilienfinanzierung erhalten. In der jüngsten Vergangenheit konnten wir bereits einigen Freiberuflern trotz strenger Regulierung zu einer Immobilienfinanzierung verhelfen. Da wir davon überzeugt sind, dass die neuen Regeln, auch nach den jüngsten Nachbesserungen, viele Unternehmer und Selbständige zu Unrecht benachteiligen, möchten wir Ihnen Wege zeigen, trotz strenger Regulierung, einen Bankkredit zur Finanzierung der eigenen vier Wände zu erhalten.
Die Richtlinie wurde nachgebessert – Dem Verbraucher hilft das nichts.
Die Nachbesserung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie zur Vergabe von Immobilienkrediten, wird nun endlich auf Druck von, u.a. Sparkassen und Volksbanken nachgebessert. Wir sehen die Regelung jedoch weiterhin kritisch. Ein Durchbruch, in Form einer Verbesserung der Situation für Selbständige und Unternehmer ist jedoch nicht zu erwarten. Zwar sind nun die Bestimmungen, der bisher schwammig formulierten Richtlinie, präzisiert, doch hilft das dem Verbraucher wenig, wenn er trotz solider finanzieller Situation keinen Kredit bekommt. Nüchtern betrachtet hilft die erfolgte Nachbesserung vor allem den Banken, die nun genauere Vorgaben bezüglich der einzuhaltenden Kriterien haben, und so weniger Gefahr laufen, durch Rechtsmängel, bei unzureichender Prüfung, durch verbraucherseitig, vorzeitig kündbare Kreditverträge, finanziellen Schaden zu erleiden. Für die Verbraucher steht es also weiterhin schlecht.
Beschwerden helfen nichts – pragmatische Lösungen gefragt. Und genau diese bieten wir!
Um einen erfolgreichen Kreditantrag zu stellen, haben wir uns überlegt, welche die geeigneten Mittel sind, die Risiken bei der Immobilienfinanzierung für die Bank herabzusenken, ohne dabei die eigenen Risiken zu erhöhen. Die Lösung für dieses Problem war schneller gefunden als zunächst angenommen.
Die Idee: Wenn Banken die angeblich hohen Risiken nicht mehr eingehen dürfen, muss ein Ersatz gefunden werden, über den genug liquide Mittel bereitgestellt werden können, die Immobilienfinanzierung mit ausreichend Eigenkapital zu unterlegen. Denn wenn eines die Bank überzeugen kann, dann Eigenkapital. Eine hohe Eigenkapitalquote ist sozusagen die Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung, denn bei geringen Fremdkapitalquoten greift die Wohnimmobilienkreditrichtlinie nicht.
Doch wie können Unternehmer schnell und einfach, dabei jedoch weitgehend risikofrei, große Mengen an Eigenmitteln erhalten? Ganz einfach: Mit der passenden alternativen Finanzierung. Weil wir wissen, dass Selbständige und Freiberufler zwar höheren finanziellen Risiken ausgesetzt sind als Festangestellte, aber davon überzeugt sind, dass Ihre Chancen umso größer sind, bieten wir Ihnen eine besondere Möglichkeit, aus den Vermögenswerten Ihres Unternehmens, Kapital für die Immobilienfinanzierung zu schöpfen. Doch wie können wir Ihnen genau helfen, Liquidität für Ihre Finanzierung zu gewinnen?
Immobilienfinanzierung für Selbständige mit alternativen Finanzierungen
Durch den Verkauf von Anlagevermögensgegenständen aus Ihrer Firma an einen unserer Finanzierungspartner, kann über ein anschließendes Leasingverhältnis, sehr schnell viel Geld für Ihre Finanzierung bereitgestellt werden. Dabei kommen vor allem Maschinen, Fahrzeuge, Produktionsanlagen, aber auch viele andere, betrieblich genutzte Anlagen infrage. Da Ihr Betrieb nicht gestört werden soll, bietet ein Sale & Lease Back die perfekte Alternative. Statt Zins und Tilgung zahlen Sie so alternativ die Leasingraten für Ihre nun geleaste Betriebs-Ausstattung, und verfügen dafür über wertvolles, zusätzliches Eigenkapital, das die Aussicht auf erfolgreichen Kreditantrag massiv erhöht.
Wir helfen Ihnen den richtigen Finanzierungspartner für Ihr Anliegen zu finden und die besten Konditionen auszuhandeln.
Den passenden Finanzierungspartner zu wählen und die besten Konditionen auszuhandeln ist dabei das A und O. Wir stehen in Kontakt mit Finanzierungs-Gesellschaften in verschiedenen Branchen und kennen die Marktbedingungen, sodass Sie mit unserer Hilfe das Maximum an Liquidität für Ihr Finanzierungsanliegen herausholen können. Bei Interesse fragen Sie einfach bei uns an. Wir helfen Ihnen mit der passenden Alternativfinanzierung, in Ihrem Betrieb gebundenes Kapital aus dem Unternehmen in Ihr Privatvermögen zu transferieren, sodass Sie beim Kreditantrag über ausreichend Eigenmittel verfügen, die Bank zu überzeugen und der Bonitätsprüfung standzuhalten.
